【南京市疫情减免租金通知,南京疫情减免政策】

疫情承租国有房屋可要求减免租金

法律支持：根据国家相关政策，符合条件的承租人向出租人提出免除一定期限内租金的请求时 ，人民法院应依法予以支持 。减免期限：具体期限需根据疫情严重程度 、影响范围及地方政策确定
，通常为3-6个月，部分地区可能延长
。协商优先：承租人应首先与出租人协商减免方案 ，若协商无果
，可通过法律途径解决。

普遍减免：2022年免收3个月房租，减半收取6个月房租 。租期不足一年：承租国有资产类经营用房的中小微商贸企业和个体工商户2022年租期不满一年的 ，可根据实际承租期按比例享受减免
。疫情中高风险地区：部分地区针对疫情中高风险区域加大减免力度。

国有房屋减免政策 上海地区 2020年：针对中小企业承租上海市国有企业经营性房产从事生产经营的
，明确免收2月
、3月两个月租金 。

若所在县级行政区域出现疫情中高风险地区，企业需在出现风险地区后的2个月内 ，完成补充减免3个月租金的任务
。各中央企业需在2022年12月10日前，向国务院国资委财务监管与运行评价局报送减租工作总结。

关于疫情减免租金的政策文件

〖壹〗、河南省国资委关于疫情期间租赁国有资产房屋减免租金的政策主要包括减免对象 、减免标准
、实施主体、租金退还与抵扣 、间接承租情况以及政策落实与监督等方面内容 。减免对象：主要针对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业
、个体工商户。减免标准：存在不同规定
。

〖贰〗、疫情减免租金的政策文件主要包括以下几点内容：承租国有房屋减免政策：服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋（包括国有企业 、政府部门、高校
、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营的
，免除上半年3个月房屋租金。确保转租、分租国有房屋的免租惠及最终承租人 。

〖叁〗 、已被列入中高风险地区：国有房屋所在县级行政区2022年在本《通知》发文之日前，已被列入中高风险地区的 ，2022年3月 - 8月租金全免
，累计减免6个月租金
。省外国有房屋：我省在省外的国有房屋租金减免按照属地政策执行。

〖肆〗
、国务院常务会议确定对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月租金，同时出台多项配套政策支持出租方与承租方 ，并明确疫情期间免房租的税务处理规则 。房租减免政策核心内容适用对象 承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户
，包括央企、高校 、研究院所等企事业单位的房产
。

〖伍〗
、减免标准：2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的，免除6个月房租 ，其他地区免除3个月房租。实际租期小于应减免租期的
，按实际租期进行减免 。2022年贵阳市针对服务业小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户
。

南京疫情期间房租减免政策是什么

南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上，再减半收取2个月的房租 。

法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求
。

疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开 ，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免，降低房屋业主的税收负担
，从而间接支持租户渡过难关。